海綿城市是指城市能夠像海綿一樣，在適應環境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性"，下雨時吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時將蓄存的水“釋放"并加以利用，提升城市生態系統功能和減少城市洪澇災害的發生。建設海綿城市是當前老百姓高度關注的民生工程，也是提升城市發展水平的品質工程。國家對建設海綿城市進行了系列部署，海綿城市的建設已在全國全面鋪開、大力推進。

老舊小區作為海綿城市控制目標的重要實現載體，具有重要的研究價值，如何將已建老舊小區有機更新、提標改造、并與海綿社區建設相結合已成為今后城市建設的重要任務之一。

針對老舊小區海綿城市雨水收集項目建設設計要點
（１）雨污混接改造
相比于新建小區，老舊小區的現狀排水設施已存在能力不足、淤堵和損壞的現象。因此，在對老舊小區進行海綿城市改造時，應首先對小區內部現狀的排水設施進行梳理，對于有條件進行雨污混接改造的，宜結合海綿城市的改造方案，先進行小區內部雨污混接的改造。對現狀排水管道情況較好的合流制老舊小區，考慮現狀合流管管徑較小，對現狀合流管進行清淤養護，保留合流管為污水管，增排雨水管道，對小區內雨污水管道進行分流，分別接入市政污水和雨水系統。對存在陽臺洗滌廢水私接的建筑雨水立管，保留作為污水管用，并改接至污水管。對現狀排水管道損壞較為嚴重的合流制小區，建議重排污水管，并增排雨水管道。
（２）屋面徑流控制
由于老舊小區建筑年代相對較久遠，考慮房屋結構及荷載情況，同時也為減少后期養護，老舊住宅小區不建議實施綠色屋頂。降落在屋面的雨水可直接通過斷接方式排入周圍綠地內的海綿城市設施等進行雨水削污、下滲處理；當屋面雨水不能直接進入綠地時，屋面雨水可以直接斷接進入雨水桶、高位花壇進行調蓄，也可以通過盲溝、植草溝能導入到綠地內的海綿城市設施。

（３）硬化路面徑流控制
小區內破損的廣場、停車場、道路等區域進行改造時，應優先設置為透水鋪裝，降低小區內道路的徑流系數，從源頭減少徑流的產生。對于設置了透水鋪裝之后，路面所產生的徑流雨水則可以通過開口路沿石－植草溝系統，進入周邊綠化內下凹式綠地、生物滯留設施等進行處理。另外也可以結合小區實際，在廣場、停車場的地下空間設置儲水設施，進一步對雨水進行蓄存、回用。
（４）小區綠地海綿化改造
小區內的綠地是重要的雨水徑流消納場所，同時也是主要承擔雨水徑流總量控制的海綿設施載體。在小區的綠地內選用的海綿城市設施應具有尺寸小、使用簡單、非結構性、低成本、易維護的特點，同時也要考慮到海綿城市設施的景觀效果。一般來說，在老舊小區綠地內比較適宜選用的海綿城市設施主要包括雨水花園、下凹式綠地和植草溝。在設計時，需要尤其注意設施中植物的選擇和搭配，使老舊小區通過海綿城市的改造，提升整體景觀效果，受到居民的歡迎。